{"id":12,"date":"2024-11-14T02:21:53","date_gmt":"2024-11-14T02:21:53","guid":{"rendered":"https:\/\/invierteenaustralia.com.au\/?page_id=12"},"modified":"2024-11-14T02:21:53","modified_gmt":"2024-11-14T02:21:53","slug":"guia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/invierteenaustralia.com.au\/?page_id=12","title":{"rendered":"Gu\u00eda"},"content":{"rendered":"

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Descubre todo lo que necesitas saber para adquirir tu hogar ideal en Australia siendo un expatriado latinoamericano.<\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_button button_text=”Explora la Gu\u00eda” _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”1bffc0fc-42a0-49d1-bd9a-ae3ade2d7206″ hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_button][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_2″ _builder_version=”4.24.3″ _module_preset=”73121f80-a3ef-4484-8763-c3f18e3c56d2″ custom_padding=”8%||8%||false|false” custom_padding_tablet=”||8%|8%|false|false” custom_padding_phone=”0%||8%||false|false” custom_padding_last_edited=”on|tablet” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_image src=”https:\/\/images.unsplash.com\/photo-1518733057094-95b53143d2a7?ixid=M3w1ODkyNzF8MHwxfHNlYXJjaHw0fHxsdXh1cnklMjBob21lJTIwaW50ZXJpb3J8ZW58MHwxfHx8MTczMTU1MDgwN3ww&ixlib=rb-4.0.3&fm=webp&fit=crop&crop=entropy&w=800&h=1080&q=20&dpr=2″ title_text=”800×1080″ _builder_version=”4.25.2″ _module_preset=”1cc6152f-565c-4c4d-b0c9-cf8c9576c341″ custom_margin_tablet=”-9vw|||-3vw|false|false” custom_margin_phone=”-9vw|||-3vw|false|false” custom_margin_last_edited=”off|desktop” hover_enabled=”0″ box_shadow_style=”preset4″ box_shadow_horizontal=”0px” box_shadow_vertical=”24px” box_shadow_blur=”72px” box_shadow_spread=”-12px” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”About” _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ template_type=”section” collapsed=”on” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”048d8e79-b07f-439b-bd57-f41c14f0a56b” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=”Acerca de Invierte en Australia” _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”c33f07d9-41e0-421a-8799-5799df695cce” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][\/et_pb_heading][et_pb_text _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”2c55a9c4-feed-423b-9edb-ae0b5b365cac” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”]Invierte en Australia se dedica a facilitar el proceso de compra de propiedades para expatriados latinoamericanos en Australia. Nuestra misi\u00f3n es ofrecer asesoramiento gratuito y personalizado, guiando a nuestros clientes a trav\u00e9s de cada paso del proceso de compra, desde la b\u00fasqueda de propiedades hasta la finalizaci\u00f3n de la compra. Con un profundo conocimiento del mercado inmobiliario australiano, nuestro equipo se compromete a hacer que la experiencia de compra sea accesible y sin complicaciones.[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”How It Works” _builder_version=”4.24.1″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ locked=”off” template_type=”section” collapsed=”on” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=”C\u00f3mo Funciona el Proceso de Compra” _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”c33f07d9-41e0-421a-8799-5799df695cce” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][\/et_pb_heading][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row column_structure=”1_3,1_3,1_3″ _builder_version=”4.25.2″ _module_preset=”5138c454-be54-4233-bd3b-f8e6a8747976″ custom_margin=”0px||||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.24.2″ _module_preset=”73121f80-a3ef-4484-8763-c3f18e3c56d2″ hover_enabled=”0″ border_color_all=”gcid-secondary-color” border_width_top=”2px” global_colors_info=”{%22gcid-secondary-color%22:%91%22border_color_all%22%93}”][et_pb_icon font_icon=”||fa||900″ _builder_version=”4.24.3″ _module_preset=”cfd71ba2-5416-411d-a5b2-b2ea5be81af8″ background_color=”gcid-secondary-color” custom_margin=”-24px||||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{%22gcid-secondary-color%22:%91%22background_color%22%93}”][\/et_pb_icon][et_pb_heading title=”Step 1″ module_class=”ai_ignore_all” _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”f0c675ea-2574-4d0e-b725-30f8550a8550″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][\/et_pb_heading][et_pb_heading title=”Paso 1: Investigaci\u00f3n Inicial” _builder_version=”4.25.2″ _module_preset=”8c21dae4-c59d-4c2b-958c-0e045c7f06d6″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][\/et_pb_heading][et_pb_text _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”2c55a9c4-feed-423b-9edb-ae0b5b365cac” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Comienza explorando el mercado inmobiliario australiano para identificar las \u00e1reas y tipos de propiedades que se ajusten a tus necesidades y presupuesto.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.24.2″ _module_preset=”73121f80-a3ef-4484-8763-c3f18e3c56d2″ hover_enabled=”0″ border_color_all=”gcid-secondary-color” border_width_top=”2px” global_colors_info=”{%22gcid-secondary-color%22:%91%22border_color_all%22%93}”][et_pb_icon font_icon=”||fa||900″ _builder_version=”4.24.2″ _module_preset=”cfd71ba2-5416-411d-a5b2-b2ea5be81af8″ background_color=”gcid-secondary-color” custom_margin=”-24px||||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{%22gcid-secondary-color%22:%91%22background_color%22%93}”][\/et_pb_icon][et_pb_heading title=”Step 2″ module_class=”ai_ignore_all” _builder_version=”4.24.3″ _module_preset=”f0c675ea-2574-4d0e-b725-30f8550a8550″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][\/et_pb_heading][et_pb_heading title=”Paso 2: Asesoramiento Financiero” _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”8c21dae4-c59d-4c2b-958c-0e045c7f06d6″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][\/et_pb_heading][et_pb_text _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”2c55a9c4-feed-423b-9edb-ae0b5b365cac” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Consulta con asesores financieros para entender tus opciones de financiamiento y establecer un presupuesto realista para tu compra.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.24.2″ _module_preset=”73121f80-a3ef-4484-8763-c3f18e3c56d2″ hover_enabled=”0″ border_color_all=”gcid-secondary-color” border_width_top=”2px” global_colors_info=”{%22gcid-secondary-color%22:%91%22border_color_all%22%93}”][et_pb_icon font_icon=”||divi||400″ _builder_version=”4.24.3″ _module_preset=”cfd71ba2-5416-411d-a5b2-b2ea5be81af8″ background_color=”gcid-secondary-color” custom_margin=”-24px||||false|false” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{%22gcid-secondary-color%22:%91%22background_color%22%93}”][\/et_pb_icon][et_pb_heading title=”Step 3″ module_class=”ai_ignore_all” _builder_version=”4.24.2″ _module_preset=”f0c675ea-2574-4d0e-b725-30f8550a8550″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][\/et_pb_heading][et_pb_heading title=”Paso 3: Proceso Legal” _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”8c21dae4-c59d-4c2b-958c-0e045c7f06d6″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][\/et_pb_heading][et_pb_text _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”2c55a9c4-feed-423b-9edb-ae0b5b365cac” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Familiar\u00edzate con los requisitos legales y contrata a un abogado especializado para asegurar que todos los documentos est\u00e9n en orden.<\/p>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Frequently Asked Questions” _builder_version=”4.24.3″ _module_preset=”default” background_color=”gcid-primary-color” hover_enabled=”0″ locked=”off” template_type=”section” collapsed=”on” global_colors_info=”{%22gcid-primary-color%22:%91%22background_color%22%93}”][et_pb_row column_structure=”2_3,1_3″ _builder_version=”4.18.0″ _module_preset=”5138c454-be54-4233-bd3b-f8e6a8747976″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”2_3″ _builder_version=”4.16.1″ _module_preset=”73121f80-a3ef-4484-8763-c3f18e3c56d2″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=”Preguntas Frecuentes” _builder_version=”4.24.3″ _module_preset=”c33f07d9-41e0-421a-8799-5799df695cce” title_text_color=”#FFFFFF” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_heading][\/et_pb_column][et_pb_column type=”1_3″ _builder_version=”4.16.1″ _module_preset=”73121f80-a3ef-4484-8763-c3f18e3c56d2″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_button button_text=”Ver M\u00e1s” button_alignment=”right” button_alignment_tablet=”left” button_alignment_phone=”left” button_alignment_last_edited=”on|tablet” _builder_version=”4.24.2″ _module_preset=”ab15fb74-61a3-43aa-96b3-41e09aeef654″ button_text_color=”gcid-secondary-color” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{%22gcid-secondary-color%22:%91%22button_text_color%22%93}”][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=”4.16.1″ _module_preset=”5138c454-be54-4233-bd3b-f8e6a8747976″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16.1″ _module_preset=”73121f80-a3ef-4484-8763-c3f18e3c56d2″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_accordion _builder_version=”4.24.3″ _module_preset=”453e4eb0-7dd4-4a39-a22e-ac1c1b766253″ hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{%22gcid-36fd78a7-34bc-404d-873c-dafa34efaae5%22:%91%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22open_toggle_text_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22open_toggle_text_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22,%22quote_icon_color%22%93,%22gcid-828accbb-1ed2-407d-95be-20ab4e191566%22:%91%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22,%22border_color_all%22%93,%22gcid-7cadd8b3-5228-48e4-90c4-212d09232f7b%22:%91%22toggle_text_color%22%93}”][et_pb_accordion_item title=”\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para que los expatriados compren propiedades en Australia?” open=”on” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”550abe5c-b505-4d6b-adc7-570bd7cc1217″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Los expatriados deben obtener la aprobaci\u00f3n de la Junta de Revisi\u00f3n de Inversiones Extranjeras (FIRB) antes de comprar propiedades. Adem\u00e1s, se recomienda consultar con un abogado especializado en bienes ra\u00edces para asegurar el cumplimiento de todas las normativas locales.<\/p>\n

[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”\u00bfPuedo obtener financiamiento para comprar una propiedad en Australia?” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”550abe5c-b505-4d6b-adc7-570bd7cc1217″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

S\u00ed, muchos bancos australianos ofrecen financiamiento a expatriados. Sin embargo, las condiciones pueden variar, por lo que es importante comparar diferentes opciones y considerar la asesor\u00eda de un corredor hipotecario.<\/p>\n

[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”\u00bfCu\u00e1les son los costos adicionales al comprar una propiedad?” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”550abe5c-b505-4d6b-adc7-570bd7cc1217″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Adem\u00e1s del precio de compra, los compradores deben considerar costos como el impuesto de timbre, tarifas legales, costos de inspecci\u00f3n y, en algunos casos, tarifas de la FIRB.<\/p>\n

[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”\u00bfEs necesario contratar un abogado para el proceso de compra?” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”550abe5c-b505-4d6b-adc7-570bd7cc1217″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Si bien no es obligatorio, es altamente recomendable contratar un abogado especializado en bienes ra\u00edces para asegurar que todos los documentos y procesos legales se manejen correctamente.<\/p>\n

[\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=”\u00bfQu\u00e9 tipo de propiedad puedo comprar como expatriado?” _builder_version=”4.21.0″ _module_preset=”550abe5c-b505-4d6b-adc7-570bd7cc1217″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”]<\/p>\n

Generalmente, los expatriados pueden comprar propiedades nuevas o en construcci\u00f3n. Las propiedades existentes pueden tener restricciones, por lo que es importante verificar las regulaciones espec\u00edficas.<\/p>\n

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Comprar una propiedad por primera vez puede ser una experiencia emocionante pero desafiante. Antes de comenzar, eval\u00faa tu presupuesto y aseg\u00farate de tener en cuenta todos los costos asociados. Investiga diferentes \u00e1reas para encontrar la que mejor se adapte a tus necesidades y estilo de vida. Considera la posibilidad de obtener una pre-aprobaci\u00f3n de pr\u00e9stamo para tener una idea clara de cu\u00e1nto puedes gastar. No dudes en buscar asesor\u00eda profesional para guiarte a trav\u00e9s del proceso y ayudarte a tomar decisiones informadas.<\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_button button_text=”Descubre M\u00e1s” _builder_version=”4.24.3″ _module_preset=”1bffc0fc-42a0-49d1-bd9a-ae3ade2d7206″ hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_button][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Text” _builder_version=”4.17.6″ _module_preset=”default” hover_enabled=”0″ locked=”off” template_type=”section” collapsed=”on” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.17.6″ _module_preset=”5138c454-be54-4233-bd3b-f8e6a8747976″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”73121f80-a3ef-4484-8763-c3f18e3c56d2″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=”Requisitos Legales para Expatriados” _builder_version=”4.25.1″ _module_preset=”f0c675ea-2574-4d0e-b725-30f8550a8550″ title_text_color=”gcid-secondary-color” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{%22gcid-secondary-color%22:%91%22title_text_color%22%93}”][\/et_pb_heading][et_pb_heading title=”Gu\u00eda Completa de Requisitos Legales para Comprar Propiedades en Australia” _builder_version=”4.24.3″ _module_preset=”c33f07d9-41e0-421a-8799-5799df695cce” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{%22gcid-heading-color%22:%91%22title_text_color%22,%22title_text_color%22%93}”][\/et_pb_heading][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=”1″ admin_label=”Call to Action” _builder_version=”4.24.3″ _module_preset=”default” use_background_color_gradient=”on” background_color_gradient_stops=”rgba(0,0,0,0.5) 0%|rgba(0,0,0,0.75) 100%” background_color_gradient_overlays_image=”on” background_color_gradient_start=”rgba(0,0,0,0.5)” background_color_gradient_end=”rgba(0,0,0,0.75)” background_image=”https:\/\/images.unsplash.com\/photo-1454165804606-c3d57bc86b40?ixid=M3w1ODkyNzF8MHwxfHNlYXJjaHwxfHxyZWFsJTIwZXN0YXRlJTIwY29uc3VsdGF0aW9ufGVufDB8MHx8fDE3MzE1NTA4MDZ8MA&ixlib=rb-4.0.3&fm=webp&fit=crop&crop=entropy&w=1920&h=1080&q=20&dpr=2″ parallax=”on” custom_padding=”8vw||8vw||true|false” hover_enabled=”0″ locked=”off” template_type=”section” collapsed=”on” global_colors_info=”{}”][et_pb_row _builder_version=”4.23.1″ _module_preset=”5138c454-be54-4233-bd3b-f8e6a8747976″ max_width=”800px” hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_column type=”4_4″ _builder_version=”4.16″ _module_preset=”73121f80-a3ef-4484-8763-c3f18e3c56d2″ hover_enabled=”0″ global_colors_info=”{}”][et_pb_heading title=”Descubre el Camino Hacia Tu Nuevo Hogar” _builder_version=”4.24.3″ _module_preset=”c33f07d9-41e0-421a-8799-5799df695cce” title_text_align=”center” title_text_color=”#FFFFFF” hover_enabled=”0″ locked=”off” global_colors_info=”{}”][\/et_pb_heading][et_pb_text _builder_version=”4.24.3″ _module_preset=”0504de1e-f5ff-4281-ba60-cbbe4edf98bc” text_orientation=”center” hover_enabled=”0″]<\/p>\n

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Descubre todo lo que necesitas saber para adquirir tu hogar ideal en Australia siendo un expatriado latinoamericano.Invierte en Australia se dedica a facilitar el proceso de compra de propiedades para expatriados latinoamericanos en Australia. Nuestra misi\u00f3n es ofrecer asesoramiento gratuito y personalizado, guiando a nuestros clientes a trav\u00e9s de cada paso del proceso de compra, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_et_pb_use_builder":"on","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"class_list":["post-12","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/invierteenaustralia.com.au\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/12","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/invierteenaustralia.com.au\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/invierteenaustralia.com.au\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invierteenaustralia.com.au\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/invierteenaustralia.com.au\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=12"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/invierteenaustralia.com.au\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/12\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26,"href":"https:\/\/invierteenaustralia.com.au\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/12\/revisions\/26"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/invierteenaustralia.com.au\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=12"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}